Pesaro (PU)

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Luogo: Pesaro (PU)

ENGLOBE Restauro Palazzo Perticari Pesaro

Palazzo Perticari

By Daniele Ridolfi,

Palazzo Perticari

Restauro conservativo, consolidamento strutturale e riuso funzionale

Un intervento integrato di restauro, miglioramento sismico e valorizzazione funzionale

Palazzo Perticari, uno dei più significativi edifici storici del centro di Pesaro, rappresenta da secoli un punto di riferimento culturale e architettonico della città. Affacciato sul corso principale e sviluppato su un nucleo rinascimentale, il palazzo raggiunse il suo massimo splendore nel tardo Settecento, quando divenne un rinomato salotto letterario frequentato da figure come Gioachino Rossini e Stendhal.

Caratteri storici e architettonici dell’edificio

L’immobile si articola su quattro piani fuori terra e un livello sotterraneo di grotte, con una sequenza di ambienti di grande pregio: soffitti a cassettoni, volte e sale affrescate, decorazioni degli allievi del Lazzarini, oltre al celebre studiolo del conte. La facciata principale conserva un elegante portale in marmo, un portone ligneo del ’700 e una composizione armonica su tre livelli. All’interno, un cortile storico rappresenta uno degli elementi più riconoscibili del complesso.

Progetto di restauro e consolidamento strutturale

Il progetto ha previsto un articolato insieme di interventi finalizzati al recupero, al consolidamento strutturale e al restauro conservativo di un immobile che, al momento dell’acquisizione da parte della committenza, si trovava in uno stato avanzato di degrado.

Le lavorazioni hanno integrato:

  • Opere strutturali di miglioramento sismico, tra cui consolidamento delle fondazioni, rinforzo delle murature, adeguamento dei collegamenti verticali, ricostruzione delle coperture e irrigidimento di solai e volte.

  • Interventi di ridistribuzione interna, volti a rendere gli spazi funzionali alle nuove destinazioni d’uso.

  • Restauro delle finiture architettoniche e recupero delle decorazioni storiche – spesso compromesse o quasi invisibili – mediante tecniche conservative avanzate.

Un palazzo che torna alla città: riuso funzionale e valorizzazione culturale

Grazie a un approccio integrato, il palazzo è oggi riconsegnato alla comunità come un luogo di bellezza, studio e cultura. La nuova configurazione ospiterà un museo, una biblioteca con 50.000 volumi, spazi per eventi e iniziative pubbliche, una foresteria e un ristorante. Un intervento che coniuga tutela del passato e nuove funzioni, trasformando Palazzo Perticari in un centro culturale di riferimento per Pesaro e un ambiente ideale per studiosi, ricercatori e artisti.

LUOGO

Pesaro (PU)

COMMITTENTE

Privato

PERIODO LAVORI
ATTIVITÀ

Direzione lavori strutturale
Progettazione Strutturale

TIPOLOGIA

Restauro Beni Culturali Vincolati

DESTINAZIONE D'USO

Culturale

IMPORTO LAVORI
GRUPPO DI LAVORO

Arch. P. Morri
Studio Paci Srl

TUTTI I PROGETTI

Hotel Excelsior Pesaro - ENGLOBE Progettazione integrata

Hotel Excelsior

By Englobe,

Hotel Excelsior

Direzione cantiere e Procurement di cantiere

Realizzazione dell’Hotel Excelsior

La realizzazione dell’Hotel Excelsior di Pesaro si inserisce nel contesto degli interventi di edilizia ricettiva di alto livello, con l’obiettivo di coniugare qualità architettonica, funzionalità distributiva e comfort per l’utenza. Il progetto è stato sviluppato tenendo conto del contesto urbano e della vocazione turistica della città.

Inquadramento urbano e funzione ricettiva

L’intervento si colloca in una posizione strategica del tessuto urbano di Pesaro, contribuendo al rafforzamento dell’offerta alberghiera cittadina. La nuova struttura ricettiva è concepita come elemento integrato nel contesto esistente, capace di dialogare con il fronte urbano e con il sistema dei servizi turistici.

Criteri progettuali e qualità architettonica

La progettazione architettonica è orientata a garantire efficienza funzionale, chiarezza distributiva e riconoscibilità dell’edificio. Le scelte compositive e materiche sono finalizzate a definire un’immagine coerente con il ruolo rappresentativo della struttura alberghiera, mantenendo un equilibrio tra esigenze operative e qualità degli spazi.

Organizzazione degli spazi e comfort per l’utenza

L’organizzazione interna dell’hotel è studiata per assicurare un’elevata qualità dell’esperienza ricettiva, con spazi dedicati all’accoglienza, alle camere e ai servizi comuni. La distribuzione funzionale consente una gestione efficiente dei flussi, migliorando il comfort degli ospiti e l’operatività della struttura.

Impianti, prestazioni e gestione dell’edificio

Il progetto integra soluzioni impiantistiche orientate all’affidabilità, all’efficienza energetica e alla durabilità, in linea con gli standard richiesti per le strutture alberghiere contemporanee. Le scelte tecniche mirano a ottimizzare le prestazioni dell’edificio e a garantire una gestione sostenibile nel tempo.

LUOGO

Pesaro (PU)

COMMITTENTE

Marcus s.r.l.

PERIODO LAVORI
ATTIVITÀ

Direzione Cantiere
Procurement di cantiere

TIPOLOGIA

Construction Management
Ristrutturazione

DESTINAZIONE D'USO

Commerciale

IMPORTO LAVORI
GRUPPO DI LAVORO

Gaudenzi Ferretti Partners
Ing. Marco Montagna
Ing. Marco Montesi

TUTTI I PROGETTI

ENGLOBE Nuovo Edificio Parcheggio Multipiano Curvone Pesaro

Parcheggio Multipiano

By Englobe,

Parcheggio Multipiano

Nuovo edificio multipiano ed edifici commerciali

Parcheggio multipiano a Pesaro

Il progetto del parcheggio multipiano di Pesaro si inserisce all’interno di una strategia di potenziamento delle infrastrutture urbane e di miglioramento dell’accessibilità alla città. L’intervento risponde alla necessità di razionalizzare la sosta veicolare, riducendo la pressione del traffico nelle aree centrali e migliorando l’organizzazione dei flussi urbani.

Inquadramento urbano e ruolo dell’infrastruttura

Il parcheggio multipiano è concepito come un’infrastruttura funzionale al sistema della mobilità cittadina, in grado di supportare le esigenze di residenti, pendolari e visitatori. La localizzazione e la configurazione dell’opera contribuiscono a decongestionare la viabilità e a migliorare la fruizione degli spazi pubblici circostanti.

Criteri progettuali e soluzioni architettoniche

Il progetto è stato sviluppato secondo criteri di efficienza funzionale, durabilità e integrazione nel contesto urbano. Le soluzioni architettoniche adottate mirano a garantire una corretta ventilazione naturale, un’adeguata illuminazione degli spazi interni e una chiara leggibilità dei percorsi carrabili e pedonali.

Organizzazione funzionale e sicurezza

La distribuzione interna del parcheggio multipiano è studiata per ottimizzare i flussi di accesso e uscita, migliorando la sicurezza e la fruibilità degli spazi. Particolare attenzione è stata dedicata alla separazione dei percorsi, alla segnaletica e alla visibilità, al fine di garantire condizioni di utilizzo chiare e intuitive.

Parcheggio come elemento di riqualificazione urbana

L’intervento contribuisce alla riqualificazione del contesto urbano, inserendo un’infrastruttura strategica capace di rispondere alle esigenze di mobilità contemporanea. Il parcheggio multipiano diventa così un elemento di supporto allo sviluppo urbano, favorendo una gestione più sostenibile dello spazio pubblico e del traffico veicolare.

LUOGO

Pesaro (PU)

COMMITTENTE

Privato

PERIODO LAVORI
ATTIVITÀ

Coordinamento per la sicurezza in fase di progettazione
Progettazione Architettonica

TIPOLOGIA

Nuova Costruzione

DESTINAZIONE D'USO

Commerciale

IMPORTO LAVORI
GRUPPO DI LAVORO

Arch. Alberto Iaccarino
Ing. Pietro Paci

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