Incentivi fino al 65% per l’efficienza energetica
CONTO TERMICO 3.0
Incentivi fino al 65% per l’efficienza energetica
ENGLOBE opera come società di ingegneria integrata, supportando imprese e operatori economici nell’applicazione del Conto Termico 3.0 attraverso diagnosi, progettazione e gestione tecnica degli interventi.
Il Conto Termico 3.0 rappresenta uno degli strumenti più efficaci per la riqualificazione energetica degli edifici, consentendo l’accesso a contributi economici diretti fino al 65% delle spese ammissibili, con percentuali che possono arrivare fino al 100% per scuole, strutture sanitarie e piccoli comuni.
È efficace solo se inserito all’interno di un progetto tecnico coerente, capace di collegare diagnosi energetica, interventi incentivabili e gestione operativa dell’intervento.
A differenza dei meccanismi di detrazione fiscale, l’incentivo è erogato tramite pagamento diretto, con tempi definiti e senza necessità di compensazione fiscale. Il Conto Termico 3.0 si configura come una misura strutturale di supporto alla transizione energetica, rivolta sia al patrimonio edilizio pubblico sia a quello privato.
ENGLOBE affianca committenti pubblici e privati lungo l’intero processo, dalla diagnosi energetica preliminare alla progettazione tecnica degli interventi, fino alla gestione completa dell’iter amministrativo, con l’obiettivo di massimizzare il ritorno economico dell’investimento e ridurre i rischi procedurali.
Cos’è il Conto Termico 3.0 e come funziona
Il Conto Termico 3.0 è disciplinato dal D.M. 7 agosto 2025, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 26 settembre 2025 ed entrato in vigore il 25 dicembre 2025. L’operatività della misura è definita dalle Regole Applicative del 19 dicembre 2025, che stabiliscono requisiti tecnici, modalità di accesso e criteri di ammissibilità agli incentivi.
Il meccanismo è finalizzato ad accelerare la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente, incentivando la sostituzione di impianti obsoleti con tecnologie ad alta efficienza e basse emissioni.
Il contributo è erogato in un’unica soluzione per importi fino a 15.000 euro; per interventi di importo superiore è prevista un’erogazione rateizzata, con una durata compresa tra due e cinque anni, in funzione della tipologia e dell’entità dell’intervento.
Le risorse disponibili
Il Conto Termico 3.0 dispone di una dotazione finanziaria complessiva pari a 900 milioni di euro annui. Le risorse sono ripartite tra 500 milioni di euro destinati ai soggetti privati, di cui 150 milioni riservati alle imprese, e 400 milioni di euro destinati alle Pubbliche Amministrazioni, comprensivi di 20 milioni dedicati alle diagnosi energetiche.
Chi può accedere
L’accesso al Conto Termico 3.0 è consentito a Pubbliche Amministrazioni, imprese, soggetti privati ed Enti del Terzo Settore. Gli incentivi sono applicabili a una vasta tipologia di immobili, comprendente edifici residenziali, uffici, attività commerciali, strutture ricettive, edifici agricoli e industriali, oltre agli edifici pubblici destinati a servizi collettivi come scuole, ospedali e università.
Una particolare attenzione è rivolta agli Enti del Terzo Settore (ETS). Gli ETS non economici sono equiparati alle Pubbliche Amministrazioni e possono accedere sia agli interventi di efficienza energetica sia a quelli di produzione di energia termica da fonti rinnovabili. Gli ETS che svolgono attività economica possono invece accedere esclusivamente agli interventi sulle rinnovabili termiche, in conformità alle Regole Applicative del GSE.
Interventi incentivati
Il Conto Termico 3.0 incentiva la realizzazione di sistemi per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili, tra cui pompe di calore elettriche o a gas, sistemi ibridi, generatori a biomassa e impianti solari termici, sia in ambito pubblico che privato.
Gli interventi sull’involucro edilizio sono incentivabili esclusivamente negli edifici della Pubblica Amministrazione e negli edifici privati non residenziali. Per tali edifici è inoltre prevista la possibilità di realizzare interventi combinati, comprendenti impianti fotovoltaici con sistemi di accumulo e infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici, a condizione che siano installati contestualmente alla sostituzione dell’impianto di climatizzazione invernale con pompe di calore, nel rispetto dei limiti di dimensionamento previsti.
Il Conto Termico 3.0 introduce un cambio di paradigma rispetto alle precedenti edizioni, escludendo l’incentivazione delle caldaie tradizionali alimentate da combustibili fossili e favorendo soluzioni tecnologiche ad alta efficienza energetica e ridotto impatto ambientale. È inoltre prevista una maggiorazione del 10% dell’incentivo qualora i principali componenti degli impianti siano prodotti all’interno dell’Unione Europea.
L’obbligo della diagnosi energetica
L’accesso agli incentivi del Conto Termico 3.0 è, in molti casi, subordinato alla redazione di una diagnosi energetica. Tale documento è obbligatorio per gli interventi di isolamento termico delle superfici opache che delimitano il volume climatizzato, per gli interventi finalizzati alla trasformazione degli edifici esistenti in edifici a energia quasi zero (nZEB) e per gli interventi realizzati sull’intero edificio qualora l’impianto di riscaldamento abbia una potenza maggiore o uguale a 200 kW.
La diagnosi energetica deve essere redatta da un Esperto in Gestione dell’Energia (EGE) certificato UNI CEI 11339 oppure da una ESCo certificata UNI CEI 11352, nel rispetto delle norme UNI CEI EN 16247 e delle disposizioni del D.Lgs. 102/2014.
Secondo l’approccio operativo di ENGLOBE, la diagnosi energetica rappresenta una fase strategica per l’analisi dei consumi, l’individuazione delle dispersioni e la definizione di soluzioni progettuali efficaci in termini di riduzione dei fabbisogni energetici e tempi di ritorno dell’investimento.
IL NOSTRO SERVIZIO
ENGLOBE fornisce un servizio integrato e strutturato, che non si limita alla predisposizione della documentazione incentivante. Il processo comprende la diagnosi energetica, la verifica di ammissibilità degli interventi, la progettazione tecnica integrata e la gestione completa dell’iter amministrativo presso il GSE.
Ogni fase è gestita secondo un approccio tecnico rigoroso, orientato alla conformità normativa, alla riduzione del rischio procedurale e alla trasformazione di un incentivo complesso in una opportunità concreta di riqualificazione energetica.
Il servizio è rivolto a imprese del settore industriale, commerciale e alberghiero, proprietari o gestori di edifici esistenti che intendono valutare interventi di efficientamento energetico compatibili con il Conto Termico 3.0, attraverso un approccio tecnico e strutturato.
Perché scegliere ENGLOBE
Scegliere ENGLOBE significa affidarsi a un interlocutore unico in grado di integrare competenze ingegneristiche, conoscenza normativa e capacità di gestione dei processi incentivanti.
Ogni progetto è seguito con attenzione alla qualità tecnica e alla sostenibilità economica, trasformando il Conto Termico 3.0 in un risultato misurabile: contributi diretti, riduzione dei consumi energetici e valorizzazione duratura del patrimonio edilizio.
Punti principali e vantaggi del Conto Termico 3.0 con ENGLOBE
Perché scegliere il Conto Termico 3.0
- Rimborso diretto dal GSE, non una detrazione fiscale.
- Accessibile a privati, imprese e Pubbliche Amministrazioni.
- Copre interventi su impianti, involucro e sistemi di controllo (pompe di calore, biomassa, solare termico, isolamento, serramenti, building automation).
- Iter semplificato e digitale, con tempi di rimborso ridotti.
- Migliora classe energetica e valore dell’edificio, in linea con gli obiettivi ESG.
Perché richiederlo con ENGLOBE
Esperti EGE e progettisti qualificati in diagnosi e incentivi energetici.
Diagnosi energetica approfondita, conforme a norme UNI 16247 e D.Lgs. 102/2014.
Progettazione integrata architettonica, strutturale e impiantistica.
Gestione completa del processo, dal sopralluogo al rimborso GSE.
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